Résidence La Tuilière

Dank ihrer Südost-Ausrichtung profitieren die Villen von viel natürlichem Licht und sind zugleich vor der grossen Sommerhitze geschützt. Der Waldstreifen am westlichen Rand der Parzelle mildert die Sonne am späten Nachmittag und verhindert, dass sich die Häuser im Sommer überhitzen.

Auf 740 Metern über Meer sind die Temperaturen von Natur aus tiefer. Die Sommernächte bleiben kühl, die Luft ist frischer, und der Bedarf an künstlicher Kühlung sinkt. Zusammen mit der Höhenlage macht die Ausrichtung auch heisse Sommerabende deutlich erträglicher.

Die Résidence La Tuilière liegt an den Hängen des Mont-Pèlerin und wird über eine Strasse mit Tempo 30 erschlossen, die vor allem von Anwohnern genutzt wird.

Das Panorama entfaltet sich in mehreren Ebenen: die Dächer des Dorfes unterhalb, Bäume und Wald, dann der Genfersee und die Alpen am Horizont. Diese weite Aussicht verändert sich mit den Jahreszeiten – vom Lichtspiel auf dem See über die Herbstfarben bis zu den verschneiten Gipfeln. Nur wenige Schritte entfernt laden die Wanderwege des Mont-Pèlerin dazu ein, die Natur und die Ruhe der Umgebung zu geniessen.

Jede Villa erstreckt sich über drei Geschosse, die auf eine hohe Wohnqualität im Alltag ausgelegt sind. Im Gartengeschoss gehen der gemütliche Wohnbereich und die offene Küche ebenerdig in eine grosse, teilweise überdachte Terrasse und einen privaten Garten über. Mit 119 bis 525 m² je nach Villa bietet der Garten Platz zum Spielen, für einen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen.

In den oberen Geschossen liegen drei oder vier Zimmer mit grosszügigen Balkonen, auf denen ein Tisch, Gartenmöbel oder Liegestühle Platz finden. Im obersten Geschoss geniesst eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und Balkon einen freien Blick auf den Genfersee. Die beiden Balkone mit insgesamt 25 m² laden dazu ein, die Landschaft zu betrachten.

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, raumweise regulierbar
• Photovoltaikanlage auf jedem Gebäude
• Dreifach verglaste Fenster und elektrische Lamellenstoren
• Integrierte Hausautomation für Heizung und Storen, optional zentral steuerbar und aus der Ferne bedienbar
• Platz für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage, vollständige Installation optional
• Retentionsbecken für eine verzögerte Ableitung des Regenwassers